Арбитраж дважды объяснил УК из Балашихи, как рассчитывать задолженность за «коммуналку», предписания Госжилинспекции признаны обоснованными

Фото: inhimkicity.ru

Пресс-служба Госжилинспекции МО

Предписания об устранении нарушений в оформлении платежных документов и начислении жилищно-коммунальных платежей, которые Госжилинспекция Московской области выдала управляющей компании «ЖилСервис» из Балашихи, не противоречат действующему законодательству. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, такие решения дважды в течение месяца принимал областной Арбитражный суд, рассмотрев заявления УК.

Предписания выдавались «ЖилСервису» по итогам проверок обращений жителей домов №3 в Изумрудном квартале и №14 на Кольцевой улице в Янтарном микрорайоне. В обоих случаях было выявлено несоблюдение Правил предоставления коммунальных услуг. Задолженность потребителей фиксировалась в одной строке, без разделения по всем видам услуг. Так же отображалась и произведенная оплата. В итоге в платежке не отражался размер платежа по каждой коммунальной, жилищной, либо дополнительной услуге с учетом произведенной оплаты за прошлый период и существующей задолженности.

В обоих предписаниях содержалось требование о приведении в течение месяца платежного документа в соответствие с уставленной Правительством Московской области формой. «ЖилСервис» счел это незаконным, и обратился в областной Арбитраж. Коммунальщики полагали, что нормы, соблюдения которых требует Госжилинспекция, носят рекомендательный характер.

Выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что оснований для удовлетворения заявлений не имеется. Было отмечено, что в предписаниях Госжилинспекции соблюдение формы ЕПД прямо увязано с необходимостью раздельного указания задолженности по видам коммунальных услуг. А это является буквальным требованием законодательства.

«В решениях суда устанавливается, что наши предписания соответствуют закону и иным нормативным правовым актам, и не нарушают права и законные интересы управляющей компании. Поэтому в удовлетворении требований «ЖилСервиса» было отказано», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В Шатуре по предписанию Госжилинспекции УК провела детальное обследование фасада МКД

Управляющая компания ОАО «Шатурская УК» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, в доме №11 по улице Школьной в Шатуре проведена оценка технического состояния конструкции многоквартирного дома и целостности фасада.

В ходе внеплановой проверки, организованной по обращению жителей многоквартирного дома, государственные жилищные инспекторы зафиксировали наличие трещин на фасаде, отслоение штукатурки и облицовки наружных стен МКД. Таким образом, управляющая организация, обслуживающая указанный МКД, не выполнила минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В связи с чем, по результатам проверки был составлен акт. ОАО «Шатурская УК»    выдано предписание на устранение выявленных нарушений.

«При повторной проверке государственными жилищными инспекторами зафиксировано своевременное исполнение предписания: были установлены специальные маяки, помогающие проводить системное наблюдение за состоянием стен, динамикой развития трещин, либо ее отсутствием. Мониторинг показал, что дальнейшего разрушения фасада не происходит, раскрываемости трещин зафиксировано не было», – сообщил Глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В Щелково по предписанию Госжилинспекции устранены нарушения в содержании подъезда

Управляющая компания ООО «ПИК-Комфорт» из Щелковского муниципального района исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок мест общего пользования дома №17/4 по улице Космодемьянская в городе Щелково. Об этом рассказал Главный Государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

О ненадлежащем содержании подъездного помещения сообщили жители вышеуказанного многоквартирного дома,    требовавшие провести проверку. «Лифты не работают, мусор не вывозится, дом пришел в упадок. Большая просьба разобраться с ситуацией», – говорилось в обращении жителей дома.

В ходе выездной проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали факты нарушения остекления дверей, а так же окрасочно-штукатурного слоя стен в подъезде и наличия вандальных надписей на стенах. В результате управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» выдано предписание о незамедлительном устранении всех выявленных нарушений. За несоблюдение требований минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, Госжилинспекция составила протокол об административном правонарушении, материалы дела передала в суд.

«Несмотря на то, что «ПИК-Комфорт»    по истечении срока предписания устранил все нарушения в полном объеме, в отношении данной УК было возбуждено административное дело в мировом суде по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. В данный момент дело находится на рассмотрении, – прокомментировал результаты проверки руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – В связи с этим, во избежание судебных тяжб и штрафных санкций, которые они за собой влекут, призываю все управляющие организации внимательнее относиться к исполнению взятых на себя обязательств по содержанию вверенных им домов».

Госжилинспекция предписала балашихинской УК устранить несколько нарушений в содержании МКД

«Управляющая организация ООО «БП-Поле Чудес» отчиталась об исполнении предписания Госжилинспекции Московской области о ремонте межпанельных швов, балконов и входной группы в многоквартирном доме №28 по улице Заречная в городском округе Балашиха», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя данного дома по вопросу его ненадлежащего содержания.

«Я обращался в управляющую компанию с просьбой установить отлив на парапете здания для предотвращения намокания стены, а так же заделать швы в районе плит перекрытия, так как из-за их разрушения вода начала попадать ко мне в квартиру. На мои обращения организация не реагирует. Прошу установить факт нарушения в содержании дома и обязать обслуживающую компанию их устранить», – говорилось в заявлении.

По поступившему обращению государственные жилищные инспекторы Московской области вышли на внеплановую проверку, в ходе которой было зафиксировано нарушение герметизации межпанельных швов между 15, 16 и 17 этажами, а также отсутствие балконных отливов и наличие неплотного притвора подъездных дверей.

«Данные серьезные нарушения управляющей компании ООО «БП-Поле Чудес» было предписано устранить, – сообщил Глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Проверка исполнения предписания показала, что ремонт многоквартирного дома произведен в установленные сроки».

Однако, поскольку управляющей организацией были нарушены требования энергетической эффективности, предъявляемые к многоквартирным домам, должностному лицу ООО «БП-Поле Чудес» пришлось понести персональную административную ответственность. Генеральный ди⁠ректор обслуживающей организации был оштрафован на 5 тысяч рублей.

«Управляющие компании обязаны проводить регулярные осмотры фасадов многоквартирных домов и устранять нарушения по мере их выявления. В частности, ремонтировать пришедшие в ненормативное состояние межпанельные швы. Их герметичность необходима для обеспечения прочности стен здания и воспрепятствования проникновению влаги в помещения многоквартирного дома», – отметил Главный Государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция заставила УК из Истры вернуть жителям переплату за электроэнергию на общедомовые нужды

Управляющая организация «Евродом» из городского округа Истра исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета жителям дома №14 по Новой улице в деревне Лобаново. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК неправомерно завышала суммы платежей за электроэнергию на общедомовые нужды.

При проверке жалобы жителей новостройки инспекторы установили, что «Евродом» допустил нарушение Правил предоставления коммунальных услуг. Они гласят, что объем коммунальных услуг по электроснабжению на ОДН, выставляемый к оплате собственникам помещений, не должен превышать установленный норматив потребления. Для дома в Истре он составляет 0,61 киловатта на квадратный метр площади общего имущества. А управляющая компания рассчитывала плату по показаниям общедомовых приборов учета, и в итоге получалось значительное превышение выставляемых сумм. «Евродому» выдали предписание о проведении перерасчета.

«Оплата коммунальных ресурсов на общедомовые нужды - не самая затратная строчка в коммунальных квитанциях. Однако пренебрегать правильностью этих начислений не стоит. К примеру, в данном случае только автору обращения в Госжилинспекцию вернули более двух с половиной тысяч рублей. Коммунальщики должны строго соблюдать правила предоставления коммунальных услуг, Если их потребление превышает норматив – нужно искать причину (несанкционированные подключения, технологические утечки, или еще что-либо), а не перекладывать плату за свои недоработки на плечи собственников», - считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По истечении срока предписания «Евродом» представил документы, подтверждающие возврат излишне начисленных средств. Общая сумма перерасчета собственникам 42 квартир составила 65 тысяч 443 рубля 70 копеек.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов принял участие в открытии спортивно-игровой площадки в городском округе Балашиха

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов принял участие в открытии детской игровой площадки в городском округе Балашиха по адресу: микрорайон Железнодорожный, улица Пионерская, дом №3.

Александр Белоусов выступил перед присутствующими с приветственным словом и поздравил жителей города с открытием нового детского спортивно-игрового комплекса.

«Работа по реализации Губернаторской программы «Наше Подмосковье», в рамках которой устанавливаются детские площадки, призвана сделать проживание людей комфортным, удобным и безопасным. Именно поэтому она будет продолжена и в других муниципальных образованиях области», – отметил в своем приветственном слове заместитель руководителя Госжилинспекции Александр Белоусов.

В торжественном открытии так же принял участие первый заместитель главы администрации Балашихи Алексей Коваль. Праздник сопровождался музыкой, сценическими номерами и обширной развлекательной программой.

Напомним, что детские площадки, открываемые в рамках программы Губернатора Московской области Андрея Воробьева «Наше Подмосковье», отличает то, что они оборудованы ударопоглощающим резиновым покрытием, которое позволяет свести к минимуму риск получения травм и ушибов у детей. Кроме того, все изделия соответствуют требованиям ГОСТа.


Пресс-служба Госжилинспекции МО

Последние новости Подмосковья по теме:
Арбитраж дважды объяснил УК из Балашихи, как рассчитывать задолженность за «коммуналку», предписания Госжилинспекции признаны обоснованными

Арбитраж дважды объяснил УК из Балашихи, как рассчитывать задолженность за «коммуналку», предписания Госжилинспекции признаны обоснованными - Химские новости
Арбитраж дважды объяснил УК из Балашихи, как рассчитывать задолженность за «коммуналку», предписания Госжилинспекции признаны обоснованными - Химки
Пресс-служба Госжилинспекции МО Предписания об устранении нарушений в оформлении платежных документов и начислении жилищно-коммунальных платежей,
16:00 09.11.2018 Химские новости
- Шатура
Шатурская управляющая компания исполнила предписание Госжилинспекции Московской области.
15:24 09.11.2018 Ленинская Шатура
- Химки
Пресс-служба Госжилинспекции МО Госжилинспекция Московской области выявила незаконную перепланировку в одной из квартир дома №6 по улиц Дмитриева в Балашихе.
18:02 08.11.2018 Химские новости
 
По теме
Ремонт в подъезде многоквартирного дома - Правительство Московской области Источник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области Управляющие компании ООО «ДЕЗ МО №1» и ООО «УК ЖКХ» из городского округа Наро-Фоминск исполнили предписание Госжилинспекции Московской области
16.11.2018
 
  Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков и директор Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области Елена Скоробогатова подписали Соглашение о сотрудничестве возглавляемых ими ведомств.
14.11.2018
 
Более 2,3 тыс нарушений жилищного законодательства выявили за 4 дня в Подмосковье - Газета Маяк В ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области с 6 по 9 ноября выявила 2 388 нарушений жилищного законодательства,
13.11.2018
ГЖИ информирует - Myreutov.Ru Госжилинспекция выявила почти две с половиной нарушений жилищного законодательства за минувшую неделю.
12.11.2018
Значок Госжилинспекции Московской области - Правительство Московской области Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» В ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московско
12.11.2018
 
«С 6 по 9 ноября 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2388 нарушений жилищного законодательства.
12.11.2018
88 управляющих организаций Подмосковья привлечены к административной ответственности за непредставление (либо представление в неполном объеме) сведений в Госжилинспекцию Московской области.
12.11.2018
 
Жители Снегирей попросили сделать тротуары - Истринские ВСети Вопрос отсутствия тротуаров и безопасность жителей Снегирей на дорогах поселка — еще одна важная проблема, озвученная жителями на встрече с врио главы г. о. Истра Андреем Вихаревым Жители рассказали,
16.11.2018 Истринские ВСети
Сдай оружие - получи деньги - Газета Факт Незаконное хранение огнестрельного оружия, его основных частей, взрывчатых веществ или взрывных устройств предусматривает уголовную ответственность.
15.11.2018 Газета Факт
Почти 4 тысячи точек наружного освещения установлено в Московской области - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 14 ноября. INLUBERTSY.RU - С начала 2018 года в рамках губернаторской программы «Светлый город» установлено свыше 2,5 тысячи точек наружного освещения, сообщает Люберецкое информагентство.
14.11.2018 Люберецкая панорама
В Дежурную часть ОМВД России по г.о. Клин поступило сообщение от 42-летней местной жительницы о том, что неизвестные проникли в дом, расположенный в деревне Бортницы, похитили электробытовую технику.
15.11.2018 МВД Московской области
Сотрудниками УМВД России по Сергиево-Посадскому району в результате оперативно-розыскных мероприятий по подозрению в совершении кражи задержан 20-летний житель с. Деулино Сергиево-Посадского района.
16.11.2018 Копейка
Две квартирные кражи произошли в Рузе на минувшей неделе. 6 ноября поступило заявление от жильца дома на улице Революционной.
16.11.2018 Красное знамя
Необычный Кавказ - Газета Вперёд В сентябре я люблю бывать на Кавказе. На это раз решила посетить Чеченскую республику.
16.11.2018 Газета Вперёд
Воробьёв: Важно сохранить патриотическое воспитание и память о героях - РТВ-Подмосковье Картину «Ильинский рубеж» выпустят одновременно в России, Германии, США и Китае ©   «ВКонтакте» В Калужской области на съёмочной площадке фильма о подвиге подольских курсантов «Ильинский рубеж» отсняли финальные кадры
16.11.2018 РТВ-Подмосковье
Этой осенью в Переславле-Залесском с успехом прошла персональная выставка молодой художницы Полины Астаховой.
15.11.2018 Газета Факт
С 4 по 26 ноября 2018 года Звенигородский музей участвует в первом всероссийском онлайн-голосовании «Мой любимый музей» В голосовании участвуют все регионы России и все категории музеев: художественные, краеведческие,
16.11.2018 Звенигородские ведомости
С 19 по 25 ноября во всех регионах России пройдет «Неделя «Живой классики» в библиотеках».
16.11.2018 Газета Факт
peshehod1 - Администрация г. Пущино Отдел ГИБДД МУ МВД России «Серпуховское» информирует о том, что за с начала 2018 года, произошло 40 дорожно-транспортных происшествий с участием пешеходов,
16.11.2018 Администрация г. Пущино
Блокировка карт «Стрелка» с льготной тарификацией - Администрация г.о. Егорьевск С 17 ноября будут заблокированы карты «Стрелка» с льготной тарификацией (желтая) у пользователей, имеющих социальную карту жителя Московской области с правом бесплатного проезда на общественном транспорте региона.
16.11.2018 Администрация г.о. Егорьевск
Проекты региона представит министр культуры Подмосковья на форуме в Петербурге - Серп и Молот Министр культуры Московской области Нармин Ширалиева выступит в качестве спикера на основной площадке VII Санкт-Петербургского международного культурного форума в Главном штабе Эрмитажа,
16.11.2018 Серп и Молот
Такую задачу поставил первый зам главы Солнечногорского муниципалитета Иван Астанин представителям подрядных организаций на еженедельном выездном заседании штаба по мониторингу за ходом ремонтных работ в образовательном
16.11.2018 Газета Сенеж
Порядок проведения электронного аукциона нарушили в Химках В Химках нарушили порядок проведения электронного аукциона на выполнение работ по устройству и капитальному ремонту систем наружного освещения,
16.11.2018 Городской округ Ликино-Дулево
Фото:, Виктор Серединский Три пожара произошло за минувшие сутки в городском округе Ступино, сообщил Ступинскому информагентству источник в Ступинском территориальном управлении силами и средствами ГКУ МО «Мособлпожспас».
16.11.2018 Ступинская панорама