Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов

Фото: inhimkicity.ru
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».

Какие услуги причисляются к жилищным, а какие – к коммунальным 

Жилищные услуги – это работы, производимые по содержанию и ремонту жилищного фонда: управление жилищным фондом, работы по техническому обслуживанию и ремонту жилых зданий, санитарному содержанию, сбору и вывозу бытовых отходов, благоустройству придомовой территории и т.д. 

К коммунальным услугам следует причислять холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение. 

Составляющие тарифа на коммунальные услуги

Наибольший удельный вес в себестоимости коммунальных услуг занимают затраты на топливо и электроэнергию, затраты на заработную плату с отчислениями, затраты на текущий и капитальный ремонты сетей и оборудования в целях обеспечения безаварийной работы систем и снижения уровня их износа, уплата налогов и арендной платы.


Составляющие тарифа на жилищные услуги

В целях обеспечения ремонта конструктивных элементов жилых зданий, ремонта и обслуживания внутридомового инженерного оборудования, благоустройства и обеспечения санитарного состояния жилого здания и придомовой территории и других видов деятельности составляющими тарифов на жилищные услуги являются затраты на материалы, спец. инвентарь и одежду, электрическую энергию, трудовые ресурсы. Наибольший удельный вес в себестоимости занимают затраты на заработную плату трудовых ресурсов.

Из-за чего происходит повышение жилищно-коммунальных тарифов 

Основным фактором, влияющим на повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг, является рост цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, электроэнергию, мазут, уголь).

Кто и на основании чего формирует тариф. Причины различий в стоимости жилищно-коммунальных услуг в городах и районах Московской области

Тарифы на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение) устанавливают и утверждают региональные органы государственной власти. В Московской области тарифы устанавливает Комитет по ценам и тарифам. Более никто ни коммунальные службы, ни ТСЖ, ни ресурсоснабжающие организации не имеют права устанавливать тарифы на коммунальные ресурсы.

Стоимость жилищных услуг (уборка внутридомовой территории, двора, обслуживание мусоропровода, вывоз ТБО, текущий и капитальный ремонты, управление жилищным фондом, лифт, дератизация) устанавливают собственники жилых помещений самостоятельно на общем собрании.

Существенное влияние на тарифы оказывают различия в технологических процессах предоставления коммунальных услуг: по теплоснабжению - это характеристика котлов, степень загрузки, протяженность тепловых сетей; по водоснабжению - подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки, объем покупки воды; по водоотведению - загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д. Существенную роль играют средне сложившиеся нормы потребления услуг в расчете на 1 человека в месяц. Чтобы снизить расходы на холодную и горячую воду и платить ровно за то, что потребили, необходимо, как минимум,  установить приборы учета. Иначе придётся платить по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5.

Разница в стоимости тех или иных жилищно-коммунальных услуг зависит от уровня благоустройства жилищного фонда, т.е. наличия услуг центрального горячего водоснабжения, лифта и т.д.

В Московской области  реализуется Концепция перехода к единым тарифам в муниципальных районах и городских округах, направленная на уменьшение разрыва между минимальным и максимальным значениями тарифа в муниципальном образовании и приближение его к среднему значению, а также на сдерживание роста и стабилизацию тарифов. Переход к единым тарифам осуществляется, в том числе, на основе поэтапной консолидации муниципального имущества ресурсоснабжающих организаций и создании гарантирующей организации в водоснабжении и водоотведении и единой теплоснабжающей организации.

Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги  

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год. 

Как можно стабилизировать тарифы на ЖКУ 

Цены на жилищно-коммунальные услуги, как и на все остальное, связаны с общими экономическими процессами в стране. Не секрет, что проблема роста цен на топливно-энергетические ресурсы является самой сложной для всех отраслей экономики. И все же стабилизировать тарифы на коммунальные услуги возможно. Для этого необходимо уменьшить потери в сетях, то есть снизить уровень износа основных фондов за счёт модернизации сетей, что является одним из приоритетов программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, реализуемой в регионе. 

Также стабилизации тарифов способствует создание в рамках реализации Концепции перехода к единым тарифам ЕТО (единой теплоснабжающей организации) в теплоснабжении и ГО (гарантирующей организации) в водоснабжении и водоотведении.

Источник: Комитет по ценам и тарифам Московской области

 

Последние новости Подмосковья по теме:
Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов

- Щёлково
Какие услуги причисляются к жилищным, а какие – к коммунальным  Жилищные услуги – это работы, производимые по содержанию и ремонту жилищного фонда: управление жилищным фондом,
12:35 15.12.2017 Газета Время
- Орехово-Зуево
В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%, максимальный индекс роста платы составит 6,1%,
11:58 15.12.2017 Орехово-Зуевская правда
- Фрязино
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только ксобственному,а и общему имуществу в доме».
09:58 15.12.2017 Газета Ключ
- Подольск
В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4% Автор фотографии: © РИАМО, Николай Корешков В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%,
09:26 15.12.2017 Подольский рабочий
- Лотошино
В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%, максимальный индекс роста платы составит 6,1%, сообщает пресс-служба Комитета по ценам и тарифам Московской области.
08:55 15.12.2017 Лотошинский район
- Подольск
Фото: pixabay В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%, максимальный индекс роста платы составит 6,1%.
08:49 15.12.2017 ТК Кварц
- Коломна
Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов   Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,
21:29 14.12.2017 Коломенская правда
- Подмосковье
Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин В 2018 году средний рост тарифов за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит 4%, максимальный индекс роста платы составит 6,1%,
20:56 14.12.2017 Правительство Московской области
- Павловский Посад
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
17:41 14.12.2017 Павлово-Посадские известия
- Пущино
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
16:54 14.12.2017 Пущинская среда
Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов - Химские новости
Азбука ЖКХ: вопросы и ответы по формированию тарифов - Химки
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
16:35 14.12.2017 Химские новости
- Долгопрудный
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
16:22 14.12.2017 Долгие Пруды
- Зарайск
Автор фотографии: http://vdvsp.ru/pic/news/1447141137.jpg Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,
16:09 14.12.2017 За новую жизнь
- Руза
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,  необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только ксобственному,а и общему имуществу в доме».
15:54 14.12.2017 Красное знамя
- Орехово-Зуево
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному,
15:52 14.12.2017 Орехово-Зуевская правда
- Раменское
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
15:48 14.12.2017 Газета Родник
- Шатура
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,  необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
15:37 14.12.2017 Ленинская Шатура
- Шаховская
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
15:30 14.12.2017 Шаховские вести
- Чехов
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья,  как потребителям услуг ЖКХ,  необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
14:38 14.12.2017 Чехов сегодня
- Раменское
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
14:34 14.12.2017 Ramns.Ru
- Серебрянные пруды
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
14:10 14.12.2017 Серебряно-Прудский вестник
- Дмитров
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме».
14:03 14.12.2017 Дмитровский вестник
- Балашиха
Наталья Ушакова: «Жителям Подмосковья как потребителям услуг ЖКХ необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, но и к общему имуществу в доме».
13:22 14.12.2017 Газета Факт
- Реутов
Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме.
13:21 14.12.2017 Газета Реут
 
По теме
МосОблЕИРЦ информирует: где получать справки об отсутствии задолженности? - Администрация г. Котельники Получить справку об отсутствии задолженности, оформить или продлить субсидию для оплаты жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии можно в управлениях социальной защиты,
28.12.2017
 
Итоги конкурса - Правительство Московской области Источник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области В 2017 году в Московской области были отремонтированы свыше 28 тысяч подъездов из запланированных 32 тысяч,
27.12.2017
Расходы ресурсоснабжающих организаций под контролем - Серп и Молот Комитет по ценам и тарифам Московской области при установлении экономически обоснованных тарифов на коммунальные услуги проводит тщательную экспертизу тарифных предложений ресурсоснабжающих организаций.
27.12.2017
 
С начала года в Подмосковье отремонтировали более 28 тыс подъездов - РТВ-Подмосковье В 2017 году в Московской области отремонтировали 28,5 тысяч подъездов из запланированных 32 тысяч, сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин , передаёт корреспондент «Радио 1» .
27.12.2017
Расходы ресурсоснабжающих организаций  под контролем Комитет по ценам и тарифам Московской области при установлении экономически обоснованных тарифов на коммунальные услуги проводит тщательную экспертизу тарифных пред
27.12.2017
 
Деньги и счет на оплату коммунальных услуг. - Правительство Московской области Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин С первого января 2018 года жителей Подмосковья ждет традиционное повышение цен на некоторые товары и услуги.
27.12.2017
Новый формат работы комиссии по ЖКХ Лобненской Общественной палаты - Общественная палата МО В адрес комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству города Общественной палаты города Лобня обратились жители микрорайона Луговая с просьбой взять под контроль непростую ситуацию,
26.12.2017
 
Министерство экологии и природопользования Московской области сообщает - Газета Новости недели В соответствии с Порядком ведения кадастра отходов Московской области, утвержденным распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 14 декабря 2017 г. № 63-РМ,
10.12.2018 Газета Новости недели
Регоператор ответил на открытое письмо жителей Пушкинского района в газету «Маяк» - Газета Маяк Жители села Тишково Пушкинского района обратились с открытым письмом в редакцию газеты «Маяк» с просьбой разъяснить, как будет взыматься плата за вывоз твердых бытовых отходов с частных территорий с 1 января 2019 года.
10.12.2018 Газета Маяк
Госжилинспекция Московской области опубликовала на своем официальном сайте список УК, подтвердивших свое участие в «Дне открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» 15 декабря 2018 года.
10.12.2018 Химские новости
Свыше 4 тысяч сотрудников коммунальных служб и около 1 тысячи единиц спецтехники убирают снег во дворах и на общественных пространствах Подмосковья.
10.12.2018 Авиаград Жуковский
Три дома сгорели ночью в городском округе Ступино - Ступинская панорама Фото:, Виктор Серединский Три дома сгорели ночью в городском округе Ступино, сообщил Ступинскому информагентству источник в Ступинском территориальном управлении силами и средствами ГКУ МО «Мособлпожспас».
10.12.2018 Ступинская панорама
Полицейские задержали ранее судимого 47-летнего уроженца одной из стран ближнего зарубежья, подозреваемого в совершении серии краж мобильных телефонов, говорится в сообщении пресс-службы ГУ МВД России по Московской области.
10.12.2018 Газета Реут
Галерея ореховских художников: Константин Иноземцев - Орехово-Зуевская правда Орехово-зуевского художника Константина Иноземцева назвали в честь отца, имя Константина Денисовича Иноземцева в мире живописи хорошо известно, а уж в Астрахани, откуда он родом, его знает каждый: фронтовик,
10.12.2018 Орехово-Зуевская правда
Результаты рейтингования детских школ искусств в 2018 году - Министерство культуры МО В целях проведения независимой оценки качества дополнительного образования, основанной на самооценке результатов деятельности учреждений дополнительного образования сферы культуры,
10.12.2018 Министерство культуры МО
В Центральной районной библиотеке прошла встреча с учредителем издательского дома «Серебро Слов» Сергеем Антиповым (Москва) и генеральным директором издательства Денисом Минаевым (Коломна).
10.12.2018 Куйбышевец
С 7 по 9 декабря в Звенигороде прошел международный турнир по гандболу «Zvezda Hаndball Cup – 2018», который завершился победой хозяек – гандбольной команды «Звезда.
10.12.2018 Звенигородские ведомости
Воробьёв: Акцент – работа с жителями - РТВ-Подмосковье © Пресс-служба губернатора и правительства МО Губернатор Московской области Андрей Воробьёв провёл совещание с руководящим составом подмосковного правительства.
10.12.2018 РТВ-Подмосковье
Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 1480 нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе - Ленинская Шатура «С 3 по 7 декабря 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1480 нарушений жилищного законодательства.
10.12.2018 Ленинская Шатура
В Красногосрке зажгли главную новогоднюю ель - Красногорский район Парад Дедов Морозов, зажжение огней на новогодней ели у ДК “Подмосковье”, интерактивная программа для детей и праздничный салют - в Красногорске состоялась акция “К нам приходит Новый год”.
09.12.2018 Красногорский район